1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
17.6万円/㎡
前年比+23.2%
岡山市北区
17.6万円/㎡
前年比+23.2%
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アルファ清心町II
岡山県岡山市北区清心町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
306万円
13.4万円/㎡
198
270
343
415
AI査定結果
推定相場価格
306万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
270万円〜343万円
11.8万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2026年4月14日
アルファ清心町II
247万円（10.8万円/㎡）/ 2階 / 22.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 247万円 | 10.8万円 | 2階 | 22.85㎡ | 1K | - |
| 2026/03/09 | 350万円 | 16.3万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/08 | 360万円 | 16.8万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/08 | 340万円 | 17.1万円 | 3階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/07 | 380万円 | 19.1万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/30 | 340万円 | 19.3万円 | 3階 | 17.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/21 | 270万円 | 13.3万円 | 1階 | 20.26㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 398万円 | 20.0万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/08 | 439万円 | 22.1万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/19 | 380万円 | 16.6万円 | 3階 | 22.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/18 | 290万円 | 14.3万円 | 1階 | 20.26㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/05 | 270万円 | 12.9万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/02 | 360万円 | 15.8万円 | 4階 | 22.85㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/31 | 200万円 | 10.0万円 | 1階 | 20㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 247万円 | 10.8万円 | 22.85㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | センチュリー伊島B棟 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅29分 | 150万円 | 8.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 340万円 | 13.4万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 330万円 | 13.2万円 | 25.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/02 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 250万円 | 13.3万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 200万円 | 8.5万円 | 23.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.27㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 280万円 | 12.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 330万円 | 13.4万円 | 24.68㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | アルファ東古松II 岡山市北区東古松南町 | 大元駅10分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅3分 | 250万円 | 10.2万円 | 24.54㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/10 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 219万円 | 10.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で23.2%上昇、岡山市北区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は岡山市北区の平均と比較して38.6%割安です。